Estudos Prévios
Proposta inicial do projeto, onde são desenhados os elementos essenciais da proposta (plantas, cortes, alçados e eventualmente maquete e desenhos a 3 dimensões) onde se averigua o interesse do cliente pela proposta e a sua eventual continuidade para a fase seguinte.
LICENCIAMENTOS
No licenciamento será realizado todo o processo legal, da parte da especialidade de arquitetura, para a necessária aprovação do projeto junto das entidades responsáveis (camarárias e outras eventualmente envolvidas nos lotes/terrenos em questão), incluindo os desenhos técnicos, memórias descritivas, orçamento, calendarização e outros elementos requeridos.
ADITAMENTOS
Na eventualidade de se realizarem alterações na proposta após o licenciamento ou durante a obra, por revisão do projeto (por parte dos proprietários, por exemplo) realizam-se igualmente serviços de alterações e aditamentos ao projeto, bem como todos os elementos necessários à sua legalização junto das entidades competentes envolvidas.
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LEGALIZAÇÕES & PROJETOS DE ALTERAÇÕES
Ao longo dos anos obras já realizadas vão sofrendo alterações e ampliações que
eventualmente necessitarão de ser legalizadas perante as autoridades competentes (tanto camarárias como fiscais, por motivos de atualização da Propriedade Horizontal, por exemplo), com vista à regularização de situações que podem complicar-se com o passar do tempo. Realizam-se por isso os serviços, da parte da arquitetura, necessários ao cumprimento da legislação e à regularização das obras.
PROJETOS DE EXECUÇÃO
Nesta fase realizam-se todos os desenhos necessários a uma correta execução da obra, garantindo a sua qualidade e acabamento. Composto essencialmente por desenhos técnicos, descriminando processos construtivos e materiais aplicados, será este Projeto a acompanhar o responsável pela construção da edificação. Diferente de escolha de revestimentos e acabamentos (sobre a qual, a pedido do cliente, pode ser feita assessoria), obtém-se deste modo uma obra de arquitetura que cumpre os requisitos funcionais como práticos, evitando patologias e defeitos construtivos.
ACOMPANHAMENTO DE OBRAS & ASSESSORIA TÉCNICA
Garantindo a correta realização da obra, o acompanhamento por parte do arquiteto revela-
se fundamental, fazendo cumprir o projeto aprovado e salvaguardando a realização do projeto perante os proprietários, pois existe sempre espaço à discussão de alterações de projeto, de processos construtivos e outros com os diversos responsáveis pela edificação, nas diferentes áreas. É este o processo que garante a correta realização das Telas Finais (desenhos necessários ao completar do desenho camarário) que necessitam de corresponder ao projeto aprovado ou mostrar as alterações realizadas durante o processo construtivo.